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Description

Au coeur du CAP CORSE, A CENTURI, hameau d'Orche, une maison de caractère R+1 de type 3 d'une superficie de 85 m² vous offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie généreuse, cette maison de village sur deux niveaux (R+1) se compose :
- Rez-de-chaussée : d'un grand séjour, d'un salon avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux patios.
- A l'étage : une chambre confortable, un bureau, un dégagement et une magnifique terrasse donnant vue sur la mer.
Cette maison idéale pour y résider à l'année ou pour les amateurs de calme et d'authenticité, avec la mer à portée de vue et tout le charme du Cap Corse.
A 1h21 mn du port de Bastia (50 kms) et à 1h40 mn de l'aéroport de Bastia Poretta (68 kms).
Le + : Cette maison est un petit paradis pour se ressourcer.
Explorez attentivement ce bien.
Le prix est de 265.000 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Thierry Vidal EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 823 195 367

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1588 - Réf Superimmo : ANVXX1H4S
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 39 m²Orientation : Ouest, Sud
1 ParkingCave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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