Vente maison 220 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cernay (68700)

Maison plain-pied avec sous-sol - 3 chambres - 7,39 ares - garage.
RSE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison fonctionnelle de type plan-pied, d'une surface d'environ 85 m2 habitables et sise sur un terrain de 7,39 ares.
Un grand sous-sol aménageable ainsi que les combles.
Idéalement située à Cernay, vous bénéficierez d'une vue sur les Vosges !
Concernant son aménagement intérieur, elle propose :
- une entrée
- un couloir qui dessert l'ensemble des pièces
- une cuisine aménagée ouverte sur l'agréable espace à vivre (environ 32 m2 au total). Un poêle à bois agrémente la maison.
- 3 chambres de belle taille
- une salle de bains meublée
- un wc indépendant
- un escalier pour accéder aux combles. Une pièce supplémentaire peut y est aménagée.
Au sous-sol, vous trouverez :
- un garage,
- une buanderie
- 2 espaces aménageables avec un accès direct vers le jardin
A l'extérieur, elle dispose d'un grand jardin et d'un abri voiture.
LES PLUS : plain-pied, beaux volumes, situation géographique, beau terrain, poêle à bois, sous-sol et combles aménageables.
Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.
Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : et facebook : rse-immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 204
Date diagnostic : 24-08-2023
Consommation énergétique : 346 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 71 kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 et 2890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Audit énergétique réalisé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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