Vente maison 318 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cestas (33610)

iad France - Jeanine VAUZELLE (07 77 38 60 51) vous propose : CESTAS GAZINET - MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située au calme et dans un havre de paix à proximité des commodités.
Elle vous offre une entrée, un salon, une salle à manger et sa cheminée avec espace cuisine donnant sur une terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage et une cuisine d'été complètent ce bien.
Maison seine, des travaux sont à prévoir.
SES ATOUTS : Environnement très calme - Belle exposition - Proximité des commodités (commerces, école et transports).
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine VAUZELLE EI (ID 56793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 3 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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JEANINE VAUZELLE - IAD

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