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Vente maison 231 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chaingy (45380)

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  • 2 718 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Office Notarial de Saint-Ay

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Description

Vrai coup de coeur pour cette jolie longère de 4 pièces d'une superficie de 85 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un bel espace de vie de 34 m² avec cheminée exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, 1 wc, un cellier, une lingerie, un garage de plus de 20 m², une grange de 68 m², un préau et une cave. Le tout sur un terrain clos de 747 m² situé dans un secteur calme à 10 min à pied du centre-ville. A découvrir sans plus attendre ! Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXXCF86
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 747 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings1 cave
Année de construction : 1866Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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