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Vente maison 274 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 3 234 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

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Description

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison récente de 2017, dans un quartier calme et proche d'une zone commerciale de Challans.
Un salon-séjour lumineux avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres entre 10,50 et 12m2 environ dont 2 avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC et 1 garage d'environ 15m2.
L'accès sur le jardin se fait par un patio d'env. 12m2 monté sur une terrasse carrelée.
Chauffage au sol, 2 panneaux solaires sur le toit pour une consommation électrique instantanée.
La maison bénéficie encore de la garantie décennale.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87
Email : RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon
Prix du bien 274900 € Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 23/04/2024 Consommation énergie primaire 83 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€ par an, prix moyen des énergies indéxés 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78733 - Réf Superimmo : ANVXWTPQF
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Caractérisques
Prix de vente : 274 900 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Siren : 487763948
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