Stéphane LAMPSON - iad

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Description

iad France - Stéphane LAMPSON (06 22 56 47 52) vous propose : Quartier Madagascar à Châlons en Champagne. Charmante maison très bien entretenue dans un quartier prisé.
Un dégagement donne accès à une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave.
A l'étage un couloir mène à une cuisine, une chambre, un WC. Vous disposez également d'une salle à manger et un salon.
Au dernier étage une mezzanine servant de bureau donne accès à une seconde chambre, un troisième WC et un grenier.
Côté extérieur, vous disposez d'un charmant terrain pour les beaux jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LAMPSON EI (ID 44188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1617501 - Réf Superimmo : ANVXWV3Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Chauffage au fuel
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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