Vente maison 240 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambles (42170)

CHAMBLES BELLE MAISON EN PIERRE DE 85 M2 HABITABLE AVEC DEPENDANCES SUR UN GRAND TERRAIN DE 1 425 M2
Ce bien comprend:
Une première maison :
- Un salon séjour (accès sur la terrasse)
- Une cuisine séparée
- Une grande salle de réception
- Deux chambres
- Une salle de bain (baignoire + vasque)
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Deux wc
- Une grange
- Une cave
Une seconde maison :
- Un salon séjour (accès sur la terrasse)
- Une chambre
- Une salle d'eau (douche + vasque).
À l'extérieur:
- Un grand terrain de 1 425 m2 environ
- Terrasses ombragées
- Une grande cour
- Un grand abri voiture
- Une grange
Dans un secteur calme et agréable entouré de verdure, au fort potentiel avec la possibilité de faire un gîte dans ce beau cadre
Ces maisons familiales bénéficient de grands volumes avec des façades comprenant de belles pierres apparentes ainsi que des murs épais pour conserver la fraicheur l'été.
Le chauffage est par radiateurs, nous retrouvons la présence de cheminées pour un chauffage au bois. La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette belle maison de 5 pièces sur la commune de Chambles sur les hauteurs de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et à 20 minutes de Saint-Etienne.
Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 240 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.
Taxe foncière :353 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 21/08/2023
CLASSE ENERGIE : 489 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 137 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	137 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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