Vente maison 79 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Champlitte (70600)

Ajouter aux FAVORIS

929 €/m²
Exclusivité

Maud LOMBERGER - SAFTI

06 37 06 52 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé sur un axe très fréquenté et visible, Maud LOMBERGER, vous présente cet immeuble situé au cœur de la commune de CHAMPLITTE. Une belle opportunité pour un projet professionnel, commercial ou résidentiel. Ce bien se compose d’un ancien local commercial offrant une surface de vente spacieuse, avec une réserve, le tout modulable pour d’autres activités ou un aménagement en habitation. Ce local dispose déjà d'une entrée indépendante, facilitant une transformation en appartement.
L’immeuble comprend également un appartement de type F3, lumineux, avec également son entrée indépendante. Ce logement offre un cadre de vie agréable et peut servir soit à un propriétaire occupant souhaitant vivre à proximité de son activité, soit à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.
Caractéristiques du bien :
Ancien local commercial avec espace de vente et réserve
Possibilité de transformation du local en un appartement supplémentaire
Appartement de type F3 avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain
Deux entrées indépendantes pour le local et l’appartement
Immeuble en bon état général, prêt à l’usage
Emplacement stratégique sur un axe très visible, parfait pour attirer une clientèle ou des locataires
Opportunité d'investissement : projet professionnel, résidence principale avec activité commerciale ou locative
Cet immeuble offre une grande flexibilité d’utilisation, tant pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité sur place que pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien dans une zone dynamique.
N’attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de cet immeuble à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945 - SAFTI – LOMBERGER Maud, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315939 - Réf Superimmo : ANVXWU4J8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

85 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²	Année de construction : 1850
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAUD LOMBERGER - SAFTI