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Vente maison 275 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chanac (48230)

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  • 3 235 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilier Occitan

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Description

Loin de tous voisinages, maison individuelle de plain pied située sur la commune de Chanac avec un grand terrain de 3800 m² très bien exposé et une situation exceptionnelle sans aucun vis à vis. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Côté extérieur, cette maison dispose d'une très grande terrasse en granit avec une cuisine d'été à réaménager. Non loin de là, se trouvent deux grands garages d'une surface totale de 100 m² avec possibilité d'effectuer une habitation dessus, le permis est déjà déposé.
Honoraires à la charge du vendeur.
Affaire suivie par Fabrice GERBAL.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1744.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM308-COMPANY38099PAM - Réf Superimmo : ANVXWTN4D
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38099pam/162/gK5w4/tarifs_des_commissions_et_honoraires.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 800 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 744 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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