Vente maison 263 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Changé (72560)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Changé, offrant une belle superficie habitable de 85m² sur un seul niveau, parfaitement conçue pour une vie confortable et pratique.
L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses. Un joli séjour de 40m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre et passer du temps en famille. De plus, une cuisine équipée est disponible pour préparer de délicieux repas. Un dressing de 5.8m² apporte une touche supplémentaire de confort et de rangement. Une salle d'eau avec wc faite avec gout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un espace de parking vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Construite en 1988, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle est équipée de nombreux équipements modernes tels qu'une alarme, la télévision par câble et la fibre optique, assurant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.
La localisation de la maison à Changé est idéale, avec une exposition nord-sud qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Changé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 3 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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CINDY VIARD - IAD

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