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Vente maison 118 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chanteix (19330)

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  • 1 388 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Exclusivité megAgence
Situé en plein cœur du bourg de Chanteix, enclos en pierre élevé sur un terrain de 473 m², comprenant :
-Une maison d'habitation offrant une surface habitable d'environ 85 m² composée
.En sous-sol, d'une cave intégrale
.En rez de chaussée, d'une entrée, un salon-séjour de 21 m2, une cuisine à aménager de 11m2 et deux chambres de 10 et 14 m2
.A l'étage, d'une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable.
-Une maison indépendante à restaurer de 32 m2 comprenant deux pièces et un cabinet de toilettes avec un garage en dessous et une grange attenante de 57 m². (pas de chauffage)
Cour intérieure avec 2 puits et jardin à l'arrière de la grange, non clôturé.
Chaudière au fuel.
Prévoir des travaux de rénovation.
Tout à l’égout.
A 7 minutes de l'embranchement autoroutier A89 et A20
A 20 minutes de la Mairie de Tulle et 27 minutes de celle de Brive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Publiée le 06/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 153374 - Réf Superimmo : ANVXU6IV0
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²2 niveaux
Année de construction : 18001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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