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Description

AXE CHANTONNAY - LES ESSARTS. Dans hameau paisible.
Charmante maison d'env. 85 m2 offrant un fort potentiel à l'étage, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, véranda, cellier, WC et garage avec lingerie.
A l'étage : un vaste grenier aménageable d'env. 100 m2.
Jardin potager d'environ 400 m2, en face.
Prix : 129 500 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires agence, soit 122 500 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 6496 - Réf Superimmo : ANVXWHGKL
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²1 Garage
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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