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Vente maison 188 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charly-sur-Marne (02310)

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2 212 €/m²
1 Garage

FELCOR IMMO

06 80 43 38 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Écoles, collège et Tous commerces à pied pour cette maison construite en 1964. Construite plein sud sur un jardin parfaitement plat ; elle se compose d'une entrée, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres actuellement et ... 4 à 5 chambres sont possible, Salle d'eau, 2 WC, garage, caves, atelier...plusieurs dépendances et pièces à exploiter ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -------Pour toutes vos questions et pour visiter, Contactez Christine au 06 80 43 38 07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BALDUZZI - RUELLE, agent mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FELCOR IMMO immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447 740 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FELCOR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Notre barème est consultable sur notre site.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA380008417 - Réf Superimmo : ANVXX96XU

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.felcorimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1964
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 882661176 - N° de carte professionnelle : CPI77012020000045256