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Vente maison 249 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Charnas (07340)

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  • 2 929 €/m²
  • Chauffage électrique
Angelique Argoud - iad

Angelique Argoud - iad

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Description

iad France - Angelique Argoud (06 42 33 84 05) vous propose : Charmante Maison de 85m² à Charnas - avec un terrain clôturé de 830 m2
Située dans la paisible commune de Charnas, cette maison de 85m² offre un potentiel exceptionnel . Construite en 2006, cette propriété présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.
La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger , un séjour, 1 garage .
Vous avez la liberté de repenser l'espace intérieur pour créer une ambiance qui vous ressemble.
Les avantages de cette maison comprennent une économie d'énergie avec les 8 panneaux photovoltaïque ainsi que son chauffe eau thermodynamique . Le chauffage est individuel, idéal pour un contrôle optimal de la température, étant de plain pied elle offre une accessibilité sans contraintes. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour assurer votre sécurité .Quelques travaux sont a prévoir.
Profitez d'un environnement calme et serein à Charnas, tout en ayant la liberté de concevoir votre espace de vie idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou personnalisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud EI (ID 21716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1610948 - Réf Superimmo : ANVXX0DAE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 830 m²Année de construction : 2006
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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