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Vente maison 80 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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  • 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thibaud Clavel - efficity

Thibaud Clavel - efficity

22 avis
06 76 14 68 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

16260 - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE - CENTRE VILLE - MAISON 85 M² - 4 CHAMBRES - COUR - COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE A PIED - LOGEMENT LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE .
****** Revenus annuel 7 304€ par an ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chasseneuil cette maison de ville de 85 M², proche de toutes commodités.
La maison est composée de la façon suivante :
Salon/salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilette, cour.
A l'étage : Trois chambres d'environ 11 m², 11 m² et 15 m².
Au deuxième étage : Une quatrième chambre d'environ 10 m².
Informations complémentaires :
- Logement actuellement loué 619 €/mois charge comprise (dont 10.33€ de charges).
- Taxe foncière: 589 €.
- Bail 3/6/9.
- Fenêtres en pvc doubles vitrages.
- Volets battants en aluminium.
- Toiture remaniée en 2022.
- Salle d'eau neuve refaite en juin 2024.
- Cour extérieure.
- Assainissement collectif.
- Chaudière gaz de ville assurant chauffage et production d'eau chaude.
- Exposition plein sud.
Idéalement situé dans le centre de Chasseneuil. À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 160438 - Réf Superimmo : ANVXWBNLK
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 941 € / m²
Taxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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THIBAUD CLAVEL - EFFICITY

Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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