Vente maison 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteaubleau (77370)

Venez découvrir cette maison de caractère 4 pièces de 85 m2 environ située au calme dans ce village à 10 minutes de Nangis.
Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier distribuant 2 chambres, un bureau et un dégagement.
Le tout est complété par une grande terrasse et un garage sur une parcelle de 355 m2.
Proximité des écoles et commerces dans le village de La Croix en Brie à 2km, et de Nangis pour collège et lycée.
Cette annonce référence 238048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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CHRISTIAN BAYET - BSK IMMOBILIER

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