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Vente maison 169 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-de-Galaure (26330)

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  • 1 994 €/m²
  • Exclusivité
Marjorie EBENER - ikami

Marjorie EBENER - ikami

38 avis
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Description

En exclusivité, en Drôme des Collines, au coeur du village très prisé de Châteauneuf de Galaure, à proximité de tous les commerces et des écoles, jolie maison d'environ 85 m2 avec jardin. Elle se compose de 2 appartements avec accès indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une vaste chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, le second bien offre une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et donne accès au jardin d'environ 100 m2 sans aucun vis-à-vis, et avec une magnifique vue sur les collines de la Drôme. Les deux logements peuvent être rassemblés afin de profiter de l'ensemble de l'habitation. On aime le joli jardin en centre de village, les prestations de qualité, la jolie décoration, les climatisations réversibles. Idéal primo-accédants, résidence principale, investisseurs. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 462_IP23916 - Réf Superimmo : ANVXWRP67
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_462

85 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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