Vente maison 118 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : Cette jolie maison de 86 m2 environ, idéalement située pour accéder rapidement à toutes les commodités de la ville en quelques pas (arrêt de bus, école, commerces, etc.)
Construite à la fin des années 70, l'intérieur demande seulement à être remis au goût du jour pour retrouver l'agencement et la modernité d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec accès direct au garage attenant, un WC indépendant ,une cuisine aménagée de 8 m2 environ, un séjour avec un accès pour profiter du jardin depuis une terrasse de 15 m2 environ et une première chambre en rez-de-chaussée .
L'étage quant à lui vous propose deux autres chambres de 10 et 12 m2 environ et une salle de bain.
L'extérieur entièrement clos vous permet de profiter d'un agréable jardin arboré de 200 m2 environ dans un quartier calme et familial.
Le bien est chauffé au gaz de ville et toutes les menuiseries intérieures sont en PVC équipé d'un double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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CINDY BONNETAIN - IAD

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