Vente maison 159 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtellerault (86100)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente une jolie maison de 85m² sur la ville de Châtellerault, idéalement située dans un secteur prisé à deux pas du centre ville, des écoles, collèges et lycées.
Passez l'entrée vous entrez dans un grand salon / salle à manger de 32m², cuisine US aménagée et équipée récente.
Un escalier dessert un premier palier pouvant être une 3éme chambre ( ou grand bureau), une chambre coté jardin, une salle d'eau avec WC.
Au troisième étage une grande chambre mansardée.
Un joli petit jardin avec dépendance, un patio pour les soirées d'été, et une cave complète cette maison.
Chauffage Gaz de Ville, double vitrage, parking aisé sur le boulevard.
N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878716)

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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ANAIS FARVAULT - CAPIFRANCE

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