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Vente maison 134 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cherré-Au (72400) - Cherré

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  • 1 582 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Vanessa Telbois - iad

Vanessa Telbois - iad

8 avis
06 60 26 11 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : A Cherré, quartier les Carrières, à 3 min des commerces, 7 minutes de la gare et 3 minutes de l'autoroute (1h30 de Paris). Une charmante maison de 1940 partiellement rénovée, de 85m² environ habitable (102 m² environ au sol), édifiée sur 1.200 m² environ de terrain, comprenant, au rez de chaussée : séjour, salon avec baie vitrée exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette. A l'étage : palier, trois chambres mansardées, salle de bains avec toilette. Chauffage poêle à granulés (installée en 2018). Une cave en sous sol de 50 m² environ, un puits fonctionnel avec pompe, un portail électrique, des cabanons, des fenêtres double vitrage et un adoucisseur d'eau complètent ce bien. Tout le charme de l'ancien rénové. Idéal pour les amateurs de grands extérieurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1605271 - Réf Superimmo : ANVXWPUJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Terrasse
Année de construction : 1940Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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