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Vente maison 167 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ciran (37240)

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  • 1 971 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Votre conseillère immobilier Stéphanie BOISGARD
Vous propose sur la commune de CIRAN :
Une maison de plain pied de 85 m² sur vide sanitaire avec possibilité d'agrandissement des combles environ 40 m² escalier et velux déjà posés
Salon séjour ouverte sur la cuisine aménagée
2 chambres et 1 bureau
Une salle de bain + douche
Un double garage de 54 m² + grenier
Chauffage par Géothermie avec pilotage des pièces
Le tout cadastré sur une parcelle de 851 m² clôturé et portail alu de 4 ml coulissant
Venez y déposer vos valises…
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Stéphanie BOISGARD - 06 70 16 62 58 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 877 533 463 (EI) - Ville du greffe : Tours
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814321
Honoraires 4.69 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 04/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501814321 - Réf Superimmo : ANVXVXYK3
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/stphanie-boisgard.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 851 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2005
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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