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Description

Grugny, 5 minutes de Clères, ses commerces et sa gare, bourg avec écoles, découvrez cette maison normande implantée sur une parcelle de 560 m². Elle comprend au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de douches avec wc, bureau ; palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade. Vous profiterez également d'un atelier, d'un garage et d'un jardin ensoleillé. Gare SNCF à proximité, Bus pour Rouen, A151, A29, Beau potentiel. Visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3088BY-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX6TVA
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkingsCave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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