Vente maison 190 000 €

85,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

En exclusivité à Clohars Carnoët Bourg, commerces et transports à pieds, maison semi-mitoyenne de 85m² ( 136 m² utile) sur un terrain de 372 m²
Un fort potentiel pour ce joli pavillon nécessitant quelques travaux (certains peuvent bénéficier des aides de l'Etat et des devis ont été établis) pour en faire un joli cocon familial,une résidence secondaire (3.5 km port de Doëlan) ou un investissement locatif.
4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), cuisine ouverte sur le séjour d'environ 31 m² orienté Ouest, WC, salle d'eau et une véranda lumineuse d'environ 22 m². Possibilité d'un bureau sur le palier à l'étage.
Atouts : emplacement, calme et vie de plain pied
Côté technique : chauffage gaz propane, fibre, tout à l’égout
Une belle opportunité à saisir!
Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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