Vente maison 215 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clonas-sur-Varèze (38550)

Emotion Immobilier Serrières Emotion Immobilier Serrières est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle de 85 m², située sur un terrain de 374 m². Idéalement implantée dans un quartier calme de Clonas-sur-Varèze, elle bénéficie de la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Répartie sur deux niveaux, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, garantissant votre confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune offrant un espace de repos harmonieux. Chaque pièce est intelligemment conçue avec de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale et un intérieur toujours bien ordonné. A l'extérieur, un vaste terrain de 374 m², sans vis-à-vis, propose un espace vert paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'une dépendance répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et en bar. Il est donc possible d'envisager un agrandissement de la maison ou de réaménager cet espace selon vos besoins et envies. Caractéristiques techniques : Travaux réalisés entre 2021 et 2023, incluant l'isolation, le chauffage et l'installation d'un ballon solaire. Poêle à granulés Chauffage électrique dans les chambres Fibre optique Fenêtres en double vitrage, bois et PVC, avec volets Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 59 34 02 40.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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EMOTION IMMOBILIER

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