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Vente maison 387 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
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- 4 553 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE FONCIA !!!
Bel Appartement DUPLEX de 85.50m² situé à COGOLIN. Dans environnement Calme à proximité des commodités.
Cet appartement se compose de la façon suivante :
*Au 1er NIVEAU :
Entrée donnant accés au SALON/SEJOUR, un Cellier, une CUISINE Séparée et Equipée, Toilettes, ainsi que d'une Terrasse de 5.17m2 (exposée SUD).
*Au 2éme NIVEAU :
Une SALLE DE BAINS, un DRESSING, 2 CHAMBRES donnant sur une Loggia de 10m2, qui elle même permet d'accéder au JARDIN PRIVATIF.
Vendu avec un emplacement de STATIONNEMENT PRIVATIF (Extérieur).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Pour plus de renseignements , merci de me contacter JULIEN CHARRIER au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse
FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location
Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels.
Nos Services :
Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier.
Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété.
Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pourquoi Choisir Foncia ?
Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud.
Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques.
Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux.
Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients.
Zones d’intervention :
Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale.
Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception.
La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers.
Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité.
Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions.
Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin :
Accès Routier :
Voiture :
Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture.
La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien :
Aéroports :
Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin.
Accès Ferroviaire :
Train :
Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime :
Port de Saint-Tropez :
Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 00585081 - Réf Superimmo : ANVXWY6R3
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| Prix de vente : 387 000 € | Prix au m² : 4 553 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cogolin-83310/agence-immobiliere/ft-var-est-cogolin-5316
| Disponible immédiatement | 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² |
| Année de construction : 1982 | 1 salle de bain |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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