Vente maison 349 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combaillaux (34980)

Reinhard (+33 6 47 88 25 79) vous présente cette maison en R+1 de 85m2 dans le village de Combaillaux situé aux portes de Montpellier, à 10 minutes de Saint-Gély du Fesc.
Située dans un nouveau quartier, cette maison, sur deux niveaux, se compose d'un grand espace de vie, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, trois chambres (9/10/10m2) et une grande salle d'eau (avec WC).
Vous disposez de deux terrasses (exposition Est/Ouest). Devant la maison avec un accès au garage (14m2) et à la place de parking privative et à l'arrière, une terrasse bois donnant sur la piscine.

Maison très lumineuse datant de 2018, matériaux récents et de qualité, aucun travaux à prévoir. Performance énergétique et climatique classée A.

Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Reinhard HOMEZ (Agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes 900 984 980) au +33 6 47 88 25 79.
OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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