Vente maison 179 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Combas (30250)

30 250 COMBAS – MAISON DE VILLAGE – SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES – 85 M²
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 85 m² habitable qui se compose :
En rez de chaussé : une cour semi-couverte d'environ 33 m² qui dessert une cave d'environ 20 m² et une terrasse d'environ 20 m²
Au premier étage : un sas extérieur qui dessert une seconde terrasse d'environ 20 m² et la maison composée d'une pièce de vie d'environ 17 m², une cuisine séparée d'environ 14 m², deux grandes chambres d'environ 13 et 14 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Au second étage : Une grande pièce d'environ 22 m² qu'il faut finir de rénover.
Il est possible de rajouter à ce bien un atelier accessible par la rue ET par le sas du rez de chaussé d'environ 32 m
Beaucoup de potentiel pour réaliser tous vos projets et laisser libre cours à votre imagination.
Amoureux de la pierre, ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : ou John ERRERA par téléphone : 06.21.19.36.66 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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