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Vente maison 169 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

87 avis
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Description

Située à quelques kilomètres de Conches, dans un village offrant une école et des commerces de proximité, cette maison moderne est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Construite en 2013, cette maison offre une surface habitable bien agencée et des équipements modernes sur un terrain d'environ 2230 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique et un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un espace bureau intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant des espaces confortables et bien pensés pour tous les membres de la famille.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand terrain d'environ 2230 m², entièrement clos et arboré. Une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que divers abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le portail motorisé ajoute un confort et une sécurité supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 566552 )

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039028498 - Réf Superimmo : ANVXWFGKE
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 876 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 228 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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