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Vente maison 409 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 4 818 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elise Popielas - iad

Elise Popielas - iad

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Description

iad France - Elise Popielas (07 52 04 87 47) vous propose : A Saisir ! Magnifique Maison à Conflans Ste Honorine, individuelle, récente, construite en 2013, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un double séjour, une salle de bain et une salle d’eau.
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état.
- Cheminée permettant de chauffer toute la maison.
- Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports en commun.
- Accessibilité : À seulement 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Ste-Honorine (ligne J) et 20 minutes de la gare de Conflans Fin D’Oise (RER A). Le centre-ville est à 15 minutes à pied.
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 42m² comprenant un double séjour/salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Étage : Un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale de 13,21m² avec dressing, et une salle de bain avec WC.
Extérieur :
Parcelle : Maison édifiée sur un terrain de 217m², offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Conflans Ste Honorine. Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Popielas EI (ID 70705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615320 - Réf Superimmo : ANVXWU0SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 4 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²Année de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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