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Description

iad France - Laurence Leroux vous propose: CONLIE, maison idéalement située proche commerces, maison médicale, écoles gare..
Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l italienne, wc.
Un sous-sol sur une partie de la maison avec un espace atelier et buanderie, un garage, un terrain de 500m².
Maison très bien entretenue et fonctionnelle, chauffage gaz plus poêle à granulés, toiture en bon état.
Environnement privilégié ,vous pourrez tout faire à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1696078 - Réf Superimmo : ANVXXZ9RV
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 499 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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