Vente maison 66 200 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courgeon (61400)

Maison de Charme dans un Village Typique du Perche Ornais - 2 Chambres, 1 bureau, Garage, Jardin
Située dans un charmant village du Perche Ornais, offrant une belle qualité de vie avec ses artisans et commerçants locaux, cette maison de caractère vous séduira par son agencement et ses atouts.
Caractéristiques :
Entrée desservant un salon lumineux et une cuisine aménagée.
Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace.
A l'étage, un bureau, deux chambres en enfilade et un WC séparé.
Garage attenant, idéal pour stationner ou du stockage supplémentaire.
Cave et grenier pour optimiser l'espace de rangement.
Jardin non attenant, offrant un espace extérieur à personnaliser selon vos envies.
Tout à l'égout.
Points forts :
Village pittoresque avec toutes les commodités à proximité.
Maison agréable à vivre, avec de beaux volumes.
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Classe énergie: G
Prix: 66200 €, honoraires charge vendeur.
ERP : www.georisques.gouv.fr
Dépenses énergétiques entre 2740 € et 3750€ par an.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 66 200 €

Prix au m² : 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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