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16
Vente maison 186 480 €
85 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Creutzwald (57150)
85 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Creutzwald (57150)
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- 2 194 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
SEVERINE BOUCHER - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très jolie maison, sans travaux, très bien entretenue. Idéale pour une famille avec ses 4 belles chambres dont 3 avec placards intégrés. Beaux volumes, très lumineuse. Posée sur 2184m2 de terrain et placée sur les hauteurs, sans vis à vis et très calme. Quartier très paisible. Proche toutes comodités. Opportunité à saisir rapidement.
Axe autoroutier à proximité entre Metz/strasbourg et même l'Allemagne.
Cette maison indépendante, posée sur 2184m2 de terrain est entièrement rénovée avec zéro travaux. Habitable tout de suite.
Ce bien de 85m2 habitable est accessible par une entrée ouvrant sur un très beau salon séjour d'environ 27m2 avec une cuisine ouverte et équipée. Pièce très lumineuse, donnant également sur un joli balcon offrant une vue magnifique sur le jardin.
Deux chambres avec placards intégrés de 11m2 et 12m2 environ très lumineuses.Une SDE et wc séparé.
A l'étgae 2 chambres de 11m2 et 18m2 environ avec placards intégrés + un espace de stockage finalisent cet étage.
une buanderie d'envrion 9m2 de plus - une grande cave à hauteur d'homme fait toute la surface de la maison et propose des espaces de stockage importants.
Un garage et un cabanon au fond du jardin sont existants également.
Devant la maison un bel emplacement aménagé permet de garer au moins 4 voitures.
Jardin arboré.
Toiture isolée et remaniée. Double vitrage. Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation (8 ans). Tout à l'égout.
DPE D/D.
Cette maison peut aussi être un bien locatif saisonnier (gîte de tourisme) et loué à la semaine.
Votre contact : Séverine Boucher 0633501366.
Rsac Nancy 533 291 894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 103_1060 - Réf Superimmo : ANVXWJFT7
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| Prix de vente : 186 480 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 6 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=149
| 85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 184 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1953 |
| Chauffage individuel au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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