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Vente maison 89 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dangé-Saint-Romain (86220)

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  • 1 053 €/m²
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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Port-de-Piles. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de charme. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine, nue, est un véritable espace de créativité culinaire. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le terrain de 281 m² offre un espace extérieur généreux. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans cette maison pleine de caractère.
Les commodités à proximité sont nombreuses. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle est accessible, et à 10 minutes en voiture, des collèges et des écoles élémentaires sont disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site :

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1974-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXX72BC
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/665/568rl/tarifnetty.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²Cave
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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