Vente maison 197 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Déville-lès-Rouen (76250)

3F NORMANVIE, acteur majeur de l'habitat, vous propose à la vente ce pavillon de 4 pièces avec garage et jardin, dans un environnement exceptionnel. Ce pavillon est proche d'un grand centre urbain (le cœur de Rouen est à un quart d'heure) et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Bordé par le Cailly, rivière qui rythme encore le développement de la commune, votre logement offre un cadre de vie paisible et idéal pour votre famille, proche de toutes les commodités: commerces, écoles et transports en commun.
DPE : A (50 KWh/m2.an) – GES : C (15 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 396 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).
Prix de vente : 193 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
**LOCATION ACCESSION** BENEFICIEZ DE LA TVA 5,5% AU LIEU DE 20% + FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! D'AUTRES AVANTAGES :
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (à compter de la date d'achèvement de la construction du logement),
- Pas d'appel de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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