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Vente maison 416 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dinan (22100)

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  • 4 894 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
Christelle Mesnage Immobilier

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Description

A vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. Exclusivité, DINAN - Dans un écrin de verdure, Belle maison en pierre offrant : une cuisine équipée avec une cheminée insert ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Une dépendance avec grenier sur le côté de la maison pouvant être aménagé, un préau en bois, un hangar. Le tout sur un parc arboré de 24 000m² avec un étang alimenté par des sources. Proximité de la Rance, Quartier résidentiel et calme. Quartier résidentiel, calme. Coup Coeur.
DPE E Consommation énergétique: 309 Kwh/m² /an
GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an
Réf:389V2030M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 17/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 389V2030M - Réf Superimmo : ANVXWIGB4
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 4 894 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 24 000 m²1 Parking
1 terrasseSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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