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Vente maison 762 850 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dinard (35800)

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  • 8 975 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
Bord de Mer Real Estate

Bord de Mer Real Estate

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Description

CHARME. BIJOU. UNIQUE. COUP DE COEUR
Trés belle maison en pierre pleine de charme entièrement refaite proche médiathèque dans quartier calme.
L'entrée de la maison est un petit jardinet qui se prolonge sur une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse orientée SUD et également sur un charmant salon séjour.
Au rez de chaussé on trouve également une chambre et une salle de bain
A l'étage, on découvre une jolie chambre avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant
Une cave et un local vélo complète ce bien unique.
A visiter rapidement
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 115-COMPANY41401WLK - Réf Superimmo : ANVXX72H8
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Caractérisques
Prix de vente : 762 850 €Prix au m² : 8 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 32 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41401wlk/151/gwigD/20240613184350237_1.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 255 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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