Vente maison 320 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Domont (95330)

95330-DOMONT- MAISON PLAIN PIED 85M2-3 CHAMBRES-GARAGE-PARFAIT ETAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de plain pied
située dans une rue très calme, proche de la forêt.
Solide construction de 1975(parcelle de 336m2) en parfait état intérieur comme extérieur, aucuns travaux à prévoir.
Portail électrique donnant sur l'avant du jardin pouvant accueillir 3 voitures en extérieur.
Un garage pour 1 voiture avec sous sol de 30m2.
L'entrée propose de nombreux placards et un WC indépendant,
un salon avec cuisine ouverte et équipée avec accès sur la partie arrière du jardin (clos et sans vis-à-vis).
3 chambres, 1 salle d'eau.
Les avantages de cette maison:
Située dans une voie calme et non passante (gage de tranquillité et sécurité).
Aucun vis-à-vis intérieur comme extérieur.
Jardin devant et derrière.
Travaux récents avec des matériaux de qualité( toiture refaite il y a 2 ans, assainissement aux normes ainsi que le diagnostic électricité).
Double vitrage total, stores électriques solaires programmables en ouverture et fermeture.
Chaudière économique au gaz( chauffage et eau chaude).
Taxe habitation: 1078€
Dans un rayon de 1km:
Collège ou lycée, Collège Léonard de Vinci
Crèche ou école maternelle, École Maternelle
École, Groupe scolaire du Trait d'Union
École primaire, École Élémentaire
École, Groupe scolaire des Hauts Champs
Greg Vialle agent Efficity sur Domont au 06.15.69.08.52 pour plus d’informations et organiser une visite 7/7.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²
Taxe foncière : 1 078 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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GREG VIALLE - EFFICITY

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