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Vente maison 275 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Drancy (93700)

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  • 3 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi La Courneuve

Orpi La Courneuve

110 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER AVENIR PARISIEN En vente : au coeur du quartier Avenir Parisien, venez découvrir à DRANCY (93700) cette maison de 5 pièces, de 85 m² et de 110 m² de terrain sans vis-à-vis. C'est une maison mitoyenne avec un étage des années 50. Elle propose trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et deux toilettes. Cette maison va demander des travaux. Elle bénéficie aussi d'un grenier et d'une cave de 40 m². Elle est équipée de volets et de fenêtres en bois simple vitrage. Une terrasse (10 m²) et un jardin sont présents pour un gain d'espace appréciable. Cette maison se trouve à sept minutes des écoles. Niveau transports, les environs sont bien desservis. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le métro et le tram à 10 minutes. Le Le Cinéma vous attend à proximité du logement pour vos loisirs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries sont accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 269 999 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 3599

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4JXK-OGX-3JU - Réf Superimmo : ANVXWUW7J
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²
Taxe foncière : 2 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/112/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Siren : 478174493
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