Superimmo
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Vente maison 374 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Drumettaz-Clarafond (73420)

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  • 4 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Stéphane NOUHAUD - iad

Stéphane NOUHAUD - iad

22 avis
06 89 07 62 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : NOUVEAU | En EXCLUSIVITE sur DRUMETTAZ-CLARAFOND !
MAISON | 85m² | 3 CHAMBRES | JARDIN | GARAGE
Découvrez cette confortable maison de 85m² sur 2 niveaux, construite en 2016, alliant modernité et fonctionnalité et disposant d'un extérieur avec jardin d'environ 60m².
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 40m², son salon convivial, sa cuisine toute équipée, avec son cellier attenant, ses 3 chambres lumineuses à l'étage, et sa salle de bain moderne.
La maison est en bon état général, prête à vous accueillir.
Profitez d'un garage attenant et de 2 places de parking pour vos véhicules.
Son exposition SUD offre une belle luminosité toute la journée.
Située à Drumettaz-Clarafond, cette maison est proche de toutes les commodités, commerces, de la crèche et des écoles, et d'un arrêt du bus.
Système de chauffage = poêle à granulés et électrique à l'étage
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1562412 - Réf Superimmo : ANVXWHPRF
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²1 Garage
Année de construction : 2016Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 572 € / an
Maximum : 774 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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STÉPHANE NOUHAUD - IAD

Siren : 908295801
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