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Vente maison 198 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echillais (17620)

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  • 2 329 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Catherine BADET - iad

Catherine BADET - iad

23 avis
06 76 88 74 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
A à peine 10 minutes du centre ville de Rochefort, bienvenue dans cette maison construite en 2000, en parfait état et prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires !
En y entrant par un jardin d'accueil, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec double exposition et donnant directement sur le jardin exposé Sud, une cuisine séparée aménagée équipée qui offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
A l'étage trois chambres confortables avec placards offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie convivial.
À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air.
Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Bus et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
Aucun travaux à prévoir
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1653181 - Réf Superimmo : ANVXXCGE7
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Télévision par cableCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 83537272
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