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21
Vente maison 153 700 €
85,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecoyeux (17770)
85,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecoyeux (17770)
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- 1 798 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Déclic Immo - DéclicImmo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le bourg d' Ecoyeux, entre Saint Hilaire de Villefranche et Brizambourg, dans un quartier calme et boisé et à deux pas de l'école, de l'arrêt de bus scolaire, des espaces de jeux, de la poste, de la bibliothèque et de la mairie, cette maison de plain pied de 85,5 m² est idéalement située pour vivre en famille avec toutes les commodités. Cachée par une haie de sapins qui protège son intimité, cette maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Une baie vitrée permet d'accéder directement à sa terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest. Elle dispose de toilettes, de trois chambres dont une indépendante, côté séjour, de 11,5 m², et deux de 9,5 m² adossées à la salle de bain. Le couloir, avec son dressing, permet d'entreposer les manteaux et autres accessoires. Le jardin se propose des deux côtés de la maison, pour différents espaces de détente et reste entièrement accessible par l'extérieur. Enfin, le garage laisse place au stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un atelier. Un bien qui ne mérite qu'un rafraichissement éventuel à votre goût mais vous pouvez y déposer vos valises dès la rentrée. De surcroît, situé au centre d'un triangle, à 15 min de Saint Jean d'Angely, 25 min de Cognac et 20 min de Saintes, vous bénéficiez d'une forte opportunité professionnelle et d'une mobilité facilité. Vous avez besoin d'être accompagné dans votre montage financier ou les futurs travaux, nous vous accompagnons également avec nos différents partenaires pour faciliter la mise en place de vos projets. N'hésitez pas à nous appeler. DPE : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5486. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 1700617666 - Réf Superimmo : ANVXW7P4V
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| Prix de vente : 153 700 € | Prix au m² : 1 798 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf
| 85,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 691 m² | Plain-pied |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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