Vente maison 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Elne (66200)

iad France - Kevin Chandelier (06 58 24 50 35) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Elne.
Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et l'opportunité de réaliser un projet de rénovation sur mesure pour créer la maison de vos rêves.
D'une surface de 85m², cette maison d'un étage dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Les différentes pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant, laissant place à votre créativité pour réinventer chaque espace à votre image.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour le quotidien. Une rénovation permettra de donner vie à ces espaces pour en faire des lieux de vie agréables et conviviaux.
L'extérieur de la maison offre un agréable jardin avec une belle exposition, idéal pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité.
Pour vos véhicules, un garage ainsi qu'une place de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien.
Cette maison nécessite de petits travaux de rénovation afin de retrouver tout son potentiel et devenir un havre de paix chaleureux et accueillant.
La localisation à Elne est idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chandelier EI (ID 83591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531775716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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KEVIN CHANDELIER - IAD

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