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Vente maison 316 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Emancé (78125)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Emancé (78125)
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- 3 718 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Amandine Espieux - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMAISON DE PLAIN PIED sur SOUS SOL TOTAL- Située dans le paisible village d'Emancé, cette MAISON DE PLAIN PIED de 85 m² sur SOUS SOL TOTAL, de construction Lelièvre, construite en 1975, vous séduira par son exterieur verdoyant.
Composée de 4 pièces, la maison à une beau potentiel d'aménagement. Aujourd'hui composée:
D'un séjour de 28 m² avec une cheminée ouvrant sur une terrasse bien exposée et une vue dégagée sur un bois, d'une cuisine séparée de 23 m² pouvant être ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d' 1 wc séparé.
Bien que nécessitant des travaux de décoration, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi personnalisé dans un cadre naturellement charmant. Les fenêtres ont été changées et la toiture refaite, offrant une base solide pour les projets futurs.
La toiture, la chaudière et les menuiseries sont récents.
Un sous-sol total de 90 m², comprenant un grand garage, offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'extension, selon les besoins.
Proposée au prix de 316000€, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier offrant un équilibre parfait entre calme, nature et potentiel de rénovation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 24/02/2025 -
Réf. agence : 176796 - Réf Superimmo : ANVXXX8YZ
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 3 718 € / m² |
| Taxe foncière : 1 084 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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