+15

Vente maison 140 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Epinoy (62860)

Ajouter aux
FAVORIS

1 647 €/m²
2 Garages

HOP-HOME

06 73 72 49 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de présenter, en Exclusivité, cette maison individuelle située sur la commune de EPINOY, dans une rue parallèle à l'axe principal, à 300m de la Mairie et de l’église. D’une surface habitable de 85m2 pour 100m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : l’entrée s’ouvre, d’un côté, sur une grande et lumineuse cuisine de 18 m2 depuis laquelle vous pourrez accéder à une cave de 10m2 et à une buanderie avec vestiaire. De l’autre côté de l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 35m2 avec son imposante cheminée feu de bois. Un dégagement avec porte de service donnant sur l’extérieur permet d’accéder à la salle de bains avec vasque et douche ainsi qu’à un wc séparé ;
*ETAGE : un palier avec plusieurs rangements dessert 2 chambres de 13m2 et 15m2 au sol avec placard sous mansarde ;
*EXT : passé le portail motorisé, vous accéderez à la cour intérieure qui dessert 2 garages d’environ 20m2 chacun avec volet roulant motorisé ainsi qu’à une dépendance comprenant électricité, chauffage et point d’eau. Une arche de brique vous mènera au jardin entièrement fermé et arboré d’environ 150m2 sans vis-à-vis !
*HOP-Avis : Maison idéale pour une 1ère acquisition ou investissement locatif, quelques travaux à prévoir, à saisir !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
DPE : E (311) / GES : E (50) réalisé le 06/03/2025
Energie finale : 305 kWh / m2 / an
Audit énergétique réalisé le 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : T000199 - Réf Superimmo : ANVXY4DP9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

Disponible immédiatement	85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 386 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (150 m²)