Vente maison 329 500 €

85,43 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 857 €/m²

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Description

Maison 4 chambres avec jardin !
Jolie maison avec une base plain-pied et très bien située sur la commune d'Eragny ! Elle vous offre : entrée avec placards, séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, WC et salle de bains séparée, grand rangement. A l'étage : les combles ont été aménagés en 2 chambres ! Le jardin attend toute la petite famille ! Garage voiture ! Copropriété de 80 lots (dont 40 habitations), montant moyen des charges du bien : 243.84 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 530 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9397.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9397 - Réf Superimmo : ANVXXE4EP

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

85,43 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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