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Vente maison 141 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Espira-de-l'Agly (66600)

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  • 1 659 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sandrine Manchon - iad

Sandrine Manchon - iad

11 avis
06 04 04 49 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Manchon (06 04 04 49 45) vous propose : En EXCLUSIVITE sur ESPIRA DE L'AGLY, maison de village 85 m² avec garage,
Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison de village dispose d'un grand garage d'environ 40 m².
Au 1er étage vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine et espace salon.
La partie nuit, au 2ème étage, dispose d'un vaste palier aménagé en coin lecture, desservant une salle de bains ainsi que 2 pièces de près de 11 m² chacune.
Menuiseries double vitrage, rénovation complète, porte de garage automatisée... autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire !
ESPIRA DE L'AGLY est idéalement situé à 10 km de PERPIGNAN, 14 km des premières plages et à 5 km de l'autoroute et de l'aéroport.
Village dynamique grâce à ses commerces, ses associations sportives et culturelles, ses services : médecins, kinés, ostéopathes, pharmacie et ses établissements scolaires allant de la maternelle au collège.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Manchon EI (ID 66959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 911075059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1620472 - Réf Superimmo : ANVXWVW3N
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 piècesChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 062 € / an
Maximum : 1 436 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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