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16
Vente maison 299 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Excenevex (74140)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Excenevex (74140)
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- 3 518 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ !
EXCENEVEX: Maison de village de 85 m² située dans un cadre calme et verdoyant. Ce magnifique bien offre une situation privilégiée en pleine campagne pour les passionnés de balades, à seulement 20 minutes de la frontière Suisse et à quelques encablures du village et du lac. Cette maison de village propose un joli projet pour les amoureux de la rénovation, avec un potentiel magnifique afin de réaménager selon vos besoins et vos envies, tout en dégageant un charme indéniable grâce à son cachet unique (photos de projection pour la cuisine et la salle de bain du haut). Elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur un salon, alliant harmonieusement le charme de l'ancien avec une cheminée authentique au bois. Il est également possible d'aménager une chambre parentale avec une salle de bain existante.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC. Le niveau est également agrémenté d'un dressing, ajoutant une touche pratique à l'ensemble. Une magnifique terrasse ensoleillée plein sud de 40m², créant un lieu de vie paisible, complète cet étage.
Un garage avec WC, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un débarras complètent le tout. Facile de stationnement.
L'alliance du charme de l'ancien confère à cette maison de village une splendeur unique. Amoureux de la nature, cette opportunité rare sur le marché vous attend. Contactez nous dès que possible !
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVXW0K4Q
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 518 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immo-proleman.com/fr/h/honoraires
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 153 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 880 167 770 R.C.S. Thonon-les-Bains
04 80 00 46 67
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