Vente maison 78 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fleurey-lès-Lavoncourt (70120)

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Corps de ferme, à rafraichir, situé à Fleurey-les-Lavoncourt et offrant une multitude de possibilités. Voici un résumé des caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 85 m² environ répartie sur 2 niveaux, comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-jardin.
À l'étage, une seconde chambre et deux pièces à rénover d'environ 20 m² environ chacune, offrant la possibilité de créer deux autres chambres ou espaces selon les besoins.
Sous-sol compartimenté comprenant une chaufferie (Présence d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul récente) et une ancienne écurie, totalisant environ 180 m² environ et offrant un accès direct à la rue.
Garage attenant d'environ 100 m² environ pour le stationnement ou le stockage.
Une bâtisse supplémentaire sur la propriété comprenant une grange d'environ 180 m² environ, une ancienne habitation réhabilitable sur 2 niveaux d'environ 80 m² environ avec garage.
Une cave d'environ 35 m² environ pour le stockage.
Le tout situé sur une parcelle de 1555 m² environ dans un environnement particulièrement calme.
Avec ses dépendances et son potentiel de rénovation, cette propriété offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une utilisation résidentielle, commerciale ou autre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 918 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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STÉPHANE CHERVET - IAD

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