Vente maison 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Follainville-Dennemont (78520)

Située à Follainville Dennemont , cette maison de 85 m² bénéficie d'une position d'accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1230 m² possédant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
.
Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie atypique et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol et un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires.
Le premier étage comprend un salon et une salle à manger conviviale avec cheminée ainsi qu'une cuisine.
Le deuxième étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain avec wc.
À noter que le salon peut être transformé en une troisième chambre grâce à un accès au niveau de la pièce palière offrant ainsi plus de possibilités d'aménagement.
En plus de la maison principale, un deuxième garage indépendant est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.
Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Idéale pour les investisseurs cherchant à défiscaliser et à mettre en location, cette maison offre de nombreuses opportunités pour un projet immobilier rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel !
DIAGNOSTIQUES EN REALISATION
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858983)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	449 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2021.

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SOPHIE GAULTIER - CAPIFRANCE

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