Superimmo
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Vente maison 225 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontcouverte (17100)

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  • 2 647 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Saintes

Stéphane Plaza Immobilier Saintes

61 avis
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Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // Bienvenue chez 'Casimir', une charmante maison de plain-pied d'environ 85m²; conçue avec soin par Sylvie et Bruno en collaboration avec leur constructeur en 2023. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie rassurant, fonctionnel, propice à la sérénité. Dès l'entrée, 'Casimir' vous accueille dans un séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager des moments précieux en famille ou entre amis. L'ambiance y est chaleureuse, idéale pour se détendre et profiter de chaque instant. Le couloir mène vers trois chambres confortables et bien agencées, chacune avec un placard. Une élégante salle d'eau moderne vient parfaire cet espace de nuit, apportant à la fois praticité et style. A l'extérieur, 'Casimir' se prolonge sur un jardin orienté sud ouest, Bruno a déjà commencé à embellir en plantant des haies qui, dans le futur, apporteront une belle verdure. Le terrain, encore non clôturé, vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies, et d'y créer un véritable cocon à votre image. Située dans un environnement paisible à proximité de Saintes, Casimir est l'endroit rêvé pour vivre dans la tranquillité et le confort, Coté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage clim réversible, huisserie PVC avec volets battants bois. Maison sous décennale. Contactez-nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' CASIMIR' et échanger au sujet de votre projet d'achat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES Marie-Pierre (EI) COULAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88216313200013 - SAINTES.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : CASIMIR - Réf Superimmo : ANVXWYOXY
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265749.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES

Infos légales : 85052984300011
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